1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
港区
207.3万円/㎡
前年比+9.2%
日神パレステージ西麻布
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
7,325万円
191.8万円/㎡
5,162
6,604
8,046
9,488
AI査定結果
推定相場価格
7,325万円
191.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,604万円〜8,046万円
172.9万円/㎡〜210.6万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月31日
日神パレステージ西麻布
6,980万円（182.7万円/㎡）/ 9階 / 38.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は175.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 6,980万円 | 182.7万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/25 | 4,980万円 | 173.7万円 | 6階 | 28.67㎡ | 1K | - |
| 2025/07/18 | 6,980万円 | 182.7万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1SDK | 東 |
| 2025/07/05 | 4,280万円 | 169.8万円 | 10階 | 25.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/22 | 7,480万円 | 195.8万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/22 | 7,480万円 | 195.8万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1SDK | 東 |
| 2025/04/22 | 8,800万円 | 173.2万円 | 12階 | 50.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 7,630万円 | 144.7万円 | 8階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 7,680万円 | 201.0万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,680万円 | 201.0万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/03/31 | 7,780万円 | 203.7万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 10,980万円 | 182.8万円 | 10階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,780万円 | 203.7万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/24 | 3,750万円 | 147.8万円 | 6階 | 25.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 7,280万円 | 190.6万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 8,780万円 | 166.5万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 7,980万円 | 200.0万円 | 14階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 9,180万円 | 174.1万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 8,280万円 | 207.5万円 | 14階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,400万円 | 118.6万円 | 5階 | 28.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 141.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 141.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,780万円 | 146.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は192.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 日神パレステージ西麻布 港区西麻布四丁目 | 六本木駅10分 | 6,980万円 | 182.7万円 | 38.2㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 7,200万円 | 194.5万円 | 37.02㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション西麻布シティ 港区西麻布二丁目 | 六本木駅9分 | 8,980万円 | 219.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 6,999万円 | 181.0万円 | 38.66㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/27 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 6,480万円 | 202.9万円 | 31.93㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/25 | 秀和溜池山王レジデンス 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅4分 | 6,980万円 | 216.1万円 | 32.3㎡ | 1LK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 朝日マンション赤坂南部坂 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅4分 | 4,490万円 | 144.0万円 | 31.19㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/08 | パレステュディオ六本木 港区六本木二丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 7,480万円 | 189.3万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | - | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/28 | アクシアフォレスタ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 8,080万円 | 191.5万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/28 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,480万円 | 166.1万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズステージ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 8,780万円 | 214.1万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ルピナス麻布シティフォルム 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅5分 | 8,499万円 | 213.9万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | ルモンド南麻布 港区南麻布二丁目 | 麻布十番駅7分 | 5,490万円 | 172.4万円 | 31.84㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 2001年 | 61戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、港区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は港区の平均と比較して11.9%割安です。
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東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 7分
1978年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
ストークベル浜松町
東京都港区浜松町一丁目
JR山手線 / 浜松町駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩 4分
2003年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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1981年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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1980年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
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1980年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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1983年築 / 7階建 / 34戸 / SRC造