1991〜2001年築, 専有面積28.20㎡〜48.20㎡の平均販売価格
東京都
132.7万円/㎡
前年比+27.9%
港区
186.6万円/㎡
前年比+20.3%
日神パレステージ西麻布
東京都港区西麻布四丁目
東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩10分
1996年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
7,386万円
193.3万円/㎡
5,677
6,816
7,955
9,095
AI査定結果
推定相場価格
7,386万円
193.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,816万円〜7,955万円
178.4万円/㎡〜208.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
日神パレステージ西麻布
6,980万円（182.7万円/㎡）/ 9階 / 38.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴61件の平均平米単価は155.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 173.7万円 | 6階 | 28.67㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 182.7万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/03 | 6,980万円 | 182.7万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/05/22 | 7,480万円 | 195.8万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/22 | 7,480万円 | 195.8万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1SDK | 東 |
| 2025/04/22 | 8,800万円 | 173.2万円 | 12階 | 50.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 7,630万円 | 144.7万円 | 8階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 7,680万円 | 201.0万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/07 | 7,680万円 | 201.0万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/05 | 4,280万円 | 169.8万円 | 10階 | 25.2㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/31 | 7,780万円 | 203.7万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 10,980万円 | 182.8万円 | 10階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 7,780万円 | 203.7万円 | 1階 | 38.2㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/24 | 7,280万円 | 190.6万円 | 9階 | 38.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/24 | 3,750万円 | 147.8万円 | 6階 | 25.37㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 8,780万円 | 166.5万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 7,980万円 | 200.0万円 | 14階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 9,180万円 | 174.1万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 8,280万円 | 207.5万円 | 14階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,400万円 | 118.6万円 | 5階 | 28.67㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 8,480万円 | 141.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 141.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,780万円 | 146.1万円 | 4階 | 60.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/21 | 6,480万円 | 162.4万円 | 10階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 5,380万円 | 134.8万円 | 14階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 8,390万円 | 144.9万円 | 4階 | 57.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/01 | 8,590万円 | 148.4万円 | 4階 | 57.9㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/10/22 | 9,290万円 | 154.6万円 | 11階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/24 | 8,790万円 | 151.8万円 | 4階 | 57.9㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/09/17 | 9,490万円 | 158.0万円 | 11階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 8,990万円 | 155.3万円 | 4階 | 57.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/01 | 9,590万円 | 159.6万円 | 11階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/26 | 9,690万円 | 161.3万円 | 11階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 8,990万円 | 155.3万円 | 4階 | 57.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 9,790万円 | 162.9万円 | 11階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 9,980万円 | 166.1万円 | 11階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/20 | 9,780万円 | 162.8万円 | 11階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/18 | 9,880万円 | 164.4万円 | 11階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/05/18 | 9,400万円 | 153.2万円 | 14階 | 61.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/13 | 8,990万円 | 155.3万円 | 4階 | 57.9㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/05/07 | 9,400万円 | 153.2万円 | 11階 | 61.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/13 | 8,980万円 | 149.5万円 | 5階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/13 | 3,580万円 | 124.9万円 | 4階 | 28.67㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/19 | 3,780万円 | 131.8万円 | 4階 | 28.67㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/08 | 8,980万円 | 155.1万円 | 9階 | 57.9㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2021/11/05 | 8,980万円 | 149.5万円 | 5階 | 60.08㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/10/17 | 8,980万円 | 155.1万円 | 9階 | 57.9㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/09/04 | 7,980万円 | 132.8万円 | 11階 | 60.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/08/07 | 8,480万円 | 141.1万円 | 5階 | 60.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/05/30 | 5,280万円 | 138.2万円 | 6階 | 38.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/21 | 5,480万円 | 143.5万円 | 6階 | 38.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/13 | 8,750万円 | 124.5万円 | 7階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/02/04 | 5,480万円 | 143.4万円 | 6階 | 38.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/12/11 | 3,390万円 | 116.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2020/12/04 | 6,080万円 | 115.3万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 3,590万円 | 123.1万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/10 | 3,480万円 | 119.3万円 | 2階 | 29.16㎡ | 1K | 南 |
| 2020/11/05 | 4,490万円 | 117.5万円 | 4階 | 38.2㎡ | 1K+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2020/10/23 | 4,580万円 | 110.0万円 | 4階 | 41.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/07/30 | 4,490万円 | 117.5万円 | 4階 | 38.2㎡ | 1K | - |
| 2020/07/03 | 6,080万円 | 115.3万円 | 5階 | 52.72㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は180.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 日神パレステージ西麻布 港区西麻布四丁目 | 六本木駅10分 | 6,980万円 | 182.7万円 | 38.2㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 菱和パレス西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅8分 | 4,980万円 | 162.1万円 | 30.73㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/16 | フリーディオ西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 8,780万円 | 210.1万円 | 41.78㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2021/03/05 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 6,200万円 | 154.5万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2021/07/19 | テンジンルビー広尾 港区南麻布四丁目 | 広尾駅7分 | 5,980万円 | 162.9万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/30 | アクシアフォレスタ麻布 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅3分 | 8,080万円 | 191.5万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2023/10/03 | グランパレス南麻布仙台坂 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 5,150万円 | 156.1万円 | 32.99㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1995年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 7,200万円 | 194.5万円 | 37.02㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ライオンズステージ麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 8,799万円 | 214.6万円 | 41㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、港区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.7万円）は港区の平均と比較して2.1%割安です。
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